Aislar la cubierta
Con una buhardilla, una remonta o una nueva impermeabilización, la cubierta es lo más fácil de aislar, por dentro o por fuera.
Mejora energética · Vivienda existente
Reforma sostenible: su vivienda confortable y eficiente
Una reforma es el momento de mejorar también la eficiencia energética: si se abren de todos modos suelos, muros o la cubierta, aislar es más sencillo que después. Incorporamos el aislamiento, la ventilación y la calefacción al diseño para que el confort y el consumo mejoren a la vez.
- El orden correcto: primero la envolvente, después la ventilación y la calefacción
- Física de la construcción que evita humedades y puentes térmicos
- Medidas adecuadas al tipo de vivienda, la condición de monumento y el presupuesto
Medidas
Lo que incluimos en una reforma sostenible
Las medidas adecuadas dependen del año de construcción, del estado de la vivienda y de sus planes.
Aislar la fachada
Aislamiento de la cámara, por el interior o por el exterior: cada solución tiene sus propias consecuencias para la humedad, el espacio y la imagen.
Aislar el suelo
Un suelo de planta baja sobre un forjado sanitario puede aislarse a menudo desde abajo, siempre que la cámara sea accesible y esté suficientemente seca.
Vidrio y carpinterías
El vidrio aislante y unas carpinterías que cierren bien reducen las pérdidas de calor y las corrientes. En los monumentos, el vidrio aislante fino o las ventanas interiores adicionales son una opción.
Ventilación
Después de aislar hace falta una buena ventilación: con rejillas y extracción, o con un sistema con recuperación de calor.
Calefacción sostenible
Una bomba de calor funciona mejor con una envolvente bien aislada y calefacción a baja temperatura, como el suelo radiante.
Física de la construcción
En qué nos fijamos
La mejora energética falla cuando las medidas se toman por separado. Por eso las diseñamos de forma conjunta.
- Humedad: el aislamiento, la barrera de vapor y la ventilación deben encajar entre sí
- Puentes térmicos: sobre todo en los encuentros de carpinterías, suelos y cubiertas
- Ruido y espacio: la unidad exterior de una bomba de calor necesita un buen sitio, también respecto a los vecinos
- Estructura: los paneles solares o instalaciones en la cubierta a veces requieren comprobar la capacidad portante
- Normas: en un monumento o en un conjunto urbano protegido rigen normas adicionales
¿Vive en un monumento o en un edificio protegido? Lea también reformar un monumento y reformar en un conjunto urbano protegido.
Subvenciones y asesoramiento
Subvenciones y ayuda local
Para la mejora energética existen programas nacionales y locales. Los importes y las condiciones cambian con frecuencia.
- ISDE: para propietarios que viven en su vivienda, entre otras cosas para aislamiento, bombas de calor (híbridas) y, desde 2026, ventilación combinada con aislamiento
- Solicitud: después de la instalación, como máximo en 24 meses; con dos o más medidas el importe puede ser mayor
- Ámsterdam: Duurzaam Wonen Amsterdam y el Loket Duurzaam Erfgoed para monumentos
- Amstelveen: el Energieloket Amstelveen
Compruebe las condiciones vigentes en RVO: ISDE para propietarios (en neerlandés). Encontrará información local en Duurzaam Wonen Amsterdam y del Energieloket Amstelveen.
Del levantamiento a la ejecución
El recorrido en cinco pasos
Levantamiento y perfil energético
El año de construcción, el aislamiento existente, el acristalamiento, la calefacción y el consumo dan una primera idea de lo que tiene sentido.
Elegir las medidas
Enumeramos las medidas posibles, en el orden que conviene a su vivienda.
Diseño y detalles
El aislamiento, la ventilación y los encuentros se desarrollan en planos y detalles. Planos de construcción
Licencia y subvención
Vemos si hace falta licencia y qué documentos necesita para una solicitud de subvención.
Ejecución
Con detalles claros, el contratista puede ejecutar el trabajo sin puentes térmicos ni problemas de humedad. Encontrar contratista
Preguntas frecuentes sobre la mejora energética
Preguntas frecuentes sobre la reforma sostenible
¿Qué hago primero: aislar o instalar una bomba de calor?
Normalmente, primero aislar y sellar las infiltraciones. Una bomba de calor funciona mejor en una vivienda bien aislada con calefacción a baja temperatura.
¿Puedo recibir una subvención para el aislamiento?
Los propietarios que viven en su vivienda pueden solicitar a la agencia neerlandesa RVO la subvención ISDE, entre otras cosas para aislamiento y bombas de calor. Se solicita después de la instalación, como máximo en 24 meses. Compruebe las condiciones vigentes en RVO.
¿Por qué es importante la ventilación después de aislar?
Una vivienda aislada es más estanca. Sin suficiente ventilación la humedad se queda dentro, con riesgo de moho y mala calidad del aire.
¿Necesito licencia para la mejora energética?
A menudo no, pero sí si una medida cambia el aspecto en un lugar con normas especiales, como un monumento o un conjunto urbano protegido. El aislamiento por el exterior de la fachada también puede requerir licencia.
¿Puedo hacer la mejora energética durante una reforma?
Precisamente entonces. Si se abren de todos modos suelos, muros o la cubierta, el aislamiento y las conducciones de ventilación y calefacción pueden incluirse directamente.
Patrimonio y sostenibilidad