- Un babero de plomo no empotrado en la junta, de modo que el agua pasa detrás del encuentro
- Grietas porque la ampliación y la casa asientan de forma distinta
- Un durmiente mal fijado a la fachada existente
- Un borde frío entre la cubierta nueva y la fachada existente
Detalle constructivo · Cubierta
Cubierta nueva contra una fachada existente
En una ampliación, la nueva cubierta se une a la fachada existente. Allí se juntan dos estructuras que pueden moverse de forma distinta. Un buen encuentro sigue siendo estanco aunque la ampliación asiente algo respecto a la casa.
- Impermeabilización subida contra la fachada y cubierta con plomo
- Un durmiente a lo largo de la fachada existente o una estructura propia
- Margen para asientos diferenciales
Esquema de principio
Composición del detalle
Sección vertical por el encuentro de una cubierta nueva con una fachada existente. Los números del esquema corresponden a estas partes:
- Fachada existente
- Vigas de cubierta de la ampliación
- Tablero de cubierta con aislamiento
- Impermeabilización subida contra la fachada
- Babero de plomo, empotrado en la junta, sobre la impermeabilización
- Durmiente a lo largo de la fachada existente
- Acabado del techo
Errores frecuentes
Dónde suele fallar
Las filtraciones, las condensaciones y las grietas suelen aparecer en los encuentros, no en mitad de un muro o una cubierta.
En el plano
En qué nos fijamos
Desarrollamos el detalle para su vivienda a partir de un levantamiento y de los materiales elegidos.
- La fijación del durmiente y el estado de la fachada existente
- La cimentación de la ampliación en relación con la de la casa
- La altura del peto y el solape del plomo
- Aislamiento que se une al muro existente
- Accesibilidad del encuentro para el mantenimiento
En una ampliación de todo el ancho de la vivienda, a menudo también se abre la fachada trasera. Cálculos estructurales
Preguntas sobre el detalle
Preguntas frecuentes sobre este detalle
¿Por qué se empotra el babero de plomo en la junta?
Así el agua que baja por la fachada pasa por encima del plomo y no por detrás de la impermeabilización.
¿Se puede fijar una ampliación a la fachada existente?
Sí, si la fachada puede soportar la carga. A veces es mejor una estructura o cimentación propia. Eso se deduce de la valoración estructural.
¿Qué pasa si la ampliación asienta?
Si lo antiguo y lo nuevo están unidos rígidamente, pueden aparecer grietas o filtraciones. Por eso diseñamos el encuentro con margen para el movimiento.
¿Puedo usar este esquema de principio para mi propia vivienda?
El esquema de principio muestra la composición, pero no es un plano de ejecución. Las medidas, los materiales y las fijaciones dependen de su vivienda. Desarrollamos el detalle para su situación.
Biblioteca de detalles