Bauzeichnung anfordern in Amsterdam und Amstelveen
Für einen Umbau, einen Kauf oder einen Genehmigungsantrag möchten Sie wissen, wie Ihr Haus einst gezeichnet wurde. Die Bauzeichnungen befinden sich meist in der Bauakte des Gebäudes. Auf dieser Seite lesen Sie, wo Sie diese Akte finden, worauf Sie achten sollten und was Sie tun, wenn die Zeichnung fehlt oder nicht mehr stimmt.
Akten bis zum 1. Oktober 2010 finden Sie meist beim Stadtarchiv Amsterdam
Neuere Akten fordern Sie bei der Gemeinde an
Keine brauchbare Zeichnung? Dann messen wir das Haus auf und zeichnen den Bestand
Eine Bauakte bündelt die Unterlagen, die mit der Genehmigung für den Bau oder Umbau eines Gebäudes eingereicht wurden. Was genau enthalten ist, unterscheidet sich je Gebäude und Zeitraum.
01 / Zeichnungen
Bauzeichnungen und Grundrisse
Grundrisse, Ansichten und Schnitte, wie sie mit dem Antrag eingereicht wurden. Bei älteren Gebäuden sind das oft handgezeichnete Blätter mit Maßen im alten Stil.
02 / Tragwerk
Tragwerkszeichnungen und Berechnungen
Bei größeren Eingriffen enthält die Akte manchmal Tragwerkszeichnungen oder Berechnungen, zum Beispiel zu Balkenlagen, Fundamenten oder Stahlträgern.
03 / Verfahren
Genehmigung und Schriftverkehr
Der Bescheid zum Antrag und der Schriftwechsel mit der Gemeinde zeigen, was damals unter welchen Bedingungen erlaubt wurde.
Je Gemeinde
Wo fordern Sie die Bauzeichnung an?
Amsterdam und Amstelveen arbeiten beide mit der Grenze des 1. Oktober 2010, dem Datum, an dem die Umgebungsgenehmigung (omgevingsvergunning) die Baugenehmigung ersetzte. Danach unterscheidet sich der Weg je Gemeinde. Wohnen Sie in einer anderen Gemeinde? Dann fragen Sie bei der Gemeinde oder beim Regionalarchiv nach der Bauakte.
Amsterdam
Bauakten in Amsterdam
Bis 1905: suchen Sie nach Adresse in der Bilddatenbank (Beeldbank) des Stadtarchivs
1905 bis 1. Oktober 2010: suchen Sie Ihre Adresse auf data.amsterdam.nl, wählen Sie bei der Adresse die Bauakten und beantragen Sie mit Ihrer E-Mail-Adresse einen befristeten Zugang. Danach können Sie die Unterlagen herunterladen.
Ab dem 1. Oktober 2010: wenden Sie sich unter 14 020 an die Gemeinde Amsterdam
Weesp: Akten von vor 2010 über das Stadtarchiv, von nach 2010 über die Gemeinde
Bis zum 1. Oktober 2010: die Akten sind digital beim Stadtarchiv Amsterdam einsehbar (Archiv 31304). Suchen Sie nach der Adresse zusammen mit den Wörtern bouwdossier Amstelveen oder filtern Sie nach diesem Archiv.
Herunterladen: je Zeichnung oder die ganze Akte als ZIP-Datei
Ab dem 1. Oktober 2010: fordern Sie die Unterlagen beim Schalter Bauen und Genehmigungen (Bouwen en Vergunningen) der Gemeinde an. Die Gemeinde bemüht sich, sie innerhalb von 10 Arbeitstagen zuzusenden.
Die Akte gibt es fast immer, aber sie ist nicht immer sofort zu finden oder direkt zu verwenden.
Häufige Punkte
Heutige Adresse: das Archiv sucht nach der heutigen Adresse. Bei einer umbenannten Straße oder neuer Hausnummerierung steht die Akte manchmal unter einer alten Adresse.
Reihen: bei Laubenganghäusern und Reihenhäusern wurde oft eine Akte für einen ganzen Block oder eine Reihe von Hausnummern angelegt. Suchen Sie dann zuerst nach dem Straßennamen.
Nicht öffentlich: bei einigen Gebäuden ist die Akte aus Sicherheitsgründen gesperrt. Sie erhalten sie dann nur mit einer ausgefüllten und unterschriebenen Einverständniserklärung des Eigentümers oder eines Berechtigten.
Datenschutz: in neueren Akten sind Antragsformulare mit personenbezogenen Daten manchmal geschwärzt.
Urheberrecht: für den eigenen Gebrauch ist keine Zustimmung nötig. Möchten Sie Zeichnungen veröffentlichen, kann die Zustimmung des Urhebers nötig sein.
Schritt für Schritt
Von der Adresse zur brauchbaren Zeichnung
Adresse und Bauzeit bestimmen
Notieren Sie die heutige Adresse und, falls bekannt, das Baujahr und die Jahre früherer Umbauten.
Die richtige Anlaufstelle wählen
Vor dem 1. Oktober 2010 wenden Sie sich an das Stadtarchiv, danach an die Gemeinde. In Amsterdam läuft der älteste Zeitraum über die Bilddatenbank.
Die Akte suchen und herunterladen
Suchen Sie nach Adresse, öffnen Sie die richtige Akte und laden Sie die Zeichnungen herunter. Sehen Sie sich auch die verknüpften Unterlagen an, etwa statische Anlagen.
Mit der Wirklichkeit vergleichen
Gehen Sie die Zeichnung im Haus durch. Wurde später umgebaut, wurden Wände versetzt oder stimmen die Maße nicht, ist die alte Zeichnung nur ein Ausgangspunkt.
Den Bestand zeichnen lassen
Für einen Umbau oder Genehmigungsantrag ist eine aktuelle, maßhaltige Zeichnung nötig. Diese erstellen wir auf Grundlage eines Aufmaßes und des Archivmaterials.
Keine brauchbare Zeichnung
Was, wenn die Bauzeichnung fehlt oder nicht stimmt?
Alte Akten sind manchmal unvollständig, schlecht lesbar oder durch spätere Umbauten überholt. Das ist kein Grund, Ihr Vorhaben aufzuschieben.
Aufmessen und zeichnen
Wir messen Ihr Haus auf und zeichnen den Bestand: Grundrisse, Ansichten und Schnitte mit Maßen. Archivunterlagen nutzen wir als Ergänzung, etwa für den Aufbau von Decken und Fundamenten, die Sie nicht sehen können.
Diese Bestandszeichnung ist danach die Grundlage für den Entwurf, die Zeichnung des neuen Zustands und, falls nötig, den Genehmigungsantrag. Bauzeichnungen
Beim Stadtarchiv Amsterdam (Stadsarchief) können Sie digitalisierte Bauakten kostenfrei herunterladen. Für Akten, die Sie bei einer Gemeinde anfordern, können Gebühren anfallen. Informationen dazu finden Sie auf der Website Ihrer Gemeinde.
Wie lange dauert es, bis ich die Zeichnungen habe?
Digitalisierte Akten beim Stadtarchiv können Sie meist sofort einsehen und herunterladen. Die Gemeinde Amstelveen bemüht sich, angeforderte Unterlagen innerhalb von 10 Arbeitstagen zuzusenden. Andere Stellen haben eigene Fristen.
Darf ich die Bauzeichnung eines Hauses anfordern, das mir nicht gehört?
Öffentliche Bauakten kann jeder einsehen. Einige Gebäude sind aus Sicherheitsgründen als nicht öffentlich gekennzeichnet. Diese Akten erhalten Sie nur mit einer unterschriebenen Einverständniserklärung des Eigentümers oder eines Berechtigten.
Enthält die Bauakte einen Grundriss meines Hauses?
Oft ja, aber meist handelt es sich um Zeichnungen aus der Bauzeit oder aus einer späteren Genehmigung. Spätere Umbauten sind nicht immer enthalten, und die Maße können vom heutigen Zustand abweichen.
Warum finde ich meine Adresse nicht im Archiv?
Das Archiv sucht nach der heutigen Adresse. Wurde eine Straße umbenannt oder wurden Hausnummern geändert, steht die Akte manchmal unter einer anderen Adresse. Bei Wohnungen und Reihenhäusern wurde die Akte oft für einen ganzen Block oder eine Reihe von Hausnummern angelegt.
Darf ich eine angeforderte Zeichnung für meinen Umbau verwenden?
Für den eigenen Gebrauch ist keine Zustimmung nötig. Auf Bau- und Tragwerkszeichnungen kann jedoch ein Urheberrecht liegen, sodass bei einer Veröffentlichung die Zustimmung des Rechteinhabers nötig sein kann. Für einen Genehmigungsantrag prüfen wir die alte Zeichnung zuerst an der Wirklichkeit.
