- Un babero de plomo demasiado corto o mal apoyado sobre las tejas
- Una subcubierta interrumpida que deja entrar agua en la construcción
- Un puente térmico entre el aislamiento de la cubierta y el muro de la buhardilla
- Condensación por falta de barrera de vapor en la buhardilla
Detalle constructivo · Buhardilla
Buhardilla: encuentro con la cubierta e impermeabilización
Donde una buhardilla se apoya en la cubierta se juntan las tejas, la subcubierta, el aislamiento y el muro de la buhardilla. Un buen encuentro mantiene la cubierta estanca y evita puntos fríos en el nuevo espacio.
- Baberos de plomo sobre las tejas para una transición estanca
- Aislamiento de cubierta y buhardilla que se unen sin interrupción
- Un frente y una carpintería acordes con la cubierta
Esquema de principio
Composición del detalle
Sección vertical por el frente de una buhardilla en una cubierta inclinada. Los números del esquema corresponden a estas partes:
- Tejas
- Rastreles, contrarrastreles y subcubierta impermeable
- Tablero de cubierta con aislamiento
- Frente de la buhardilla (entramado de madera aislado)
- Babero de plomo sobre las tejas
- Carpintería con vidrio aislante
- Acabado interior
- Cubierta plana de la buhardilla con impermeabilización
Errores frecuentes
Dónde suele fallar
Las filtraciones, las condensaciones y las grietas suelen aparecer en los encuentros, no en mitad de un muro o una cubierta.
En el plano
En qué nos fijamos
Desarrollamos el detalle para su vivienda a partir de un levantamiento y de los materiales elegidos.
- El solape de los baberos de plomo sobre las tejas y a lo largo de los laterales
- Una subcubierta impermeable continua
- Aislamiento y barrera de vapor de forma conjunta
- La estructura de brochales bajo la buhardilla
- El desagüe de la cubierta de la buhardilla
Cómo se apoyan los cabios bajo la buhardilla se explica en el brochal de cabios y correas.
Para planos y licencia de una buhardilla en Ámsterdam: planos de buhardillas en Aboss Bouwadvies (en neerlandés).
Preguntas sobre el detalle
Preguntas frecuentes sobre este detalle
¿Qué hace un babero de plomo en una buhardilla?
Un babero de plomo cubre la transición entre el muro de la buhardilla y las tejas, para que el agua de lluvia corra sobre las tejas en lugar de entrar en la cubierta.
¿Se puede poner una buhardilla en una cubierta existente sin renovarla entera?
A menudo sí. Alrededor de la buhardilla se adaptan y unen las tejas, los rastreles y la subcubierta. El estado de la cubierta existente determina cuánto hay que sustituir.
¿Cómo evito la condensación en una buhardilla?
Diseñando de forma conjunta el aislamiento, una barrera de vapor en el lado interior y una ventilación suficiente.
¿Puedo usar este esquema de principio para mi propia vivienda?
El esquema de principio muestra la composición, pero no es un plano de ejecución. Las medidas, los materiales y las fijaciones dependen de su vivienda. Desarrollamos el detalle para su situación.
Biblioteca de detalles