- Ervaring: heeft het team vergelijkbare projecten uitgevoerd?
- Technische kwaliteit: wordt gebouwd volgens tekeningen, berekeningen en afspraken?
- Vakmanschap: zijn maatvoering, materialen, aansluitingen en afwerking in orde?
- Organisatie: zijn planning, inkoop, mensen en onderaannemers goed geregeld?
- Betrouwbaarheid: komt het team afspraken na en meldt het problemen op tijd?
- Communicatie: is het contact duidelijk, respectvol en professioneel?
- Veiligheid: is de bouwplaats veilig en netjes georganiseerd?
- Oplevering en nazorg: worden restpunten correct en op tijd opgelost?
- Tevredenheid van de opdrachtgever: hoe heeft de klant het hele traject ervaren?
Aannemers · Aboss Bouwsterren
Aboss Bouwsterren: het 9-sterrensysteem
Van een afzonderlijke klus tot internationale hoogbouw. Aboss Bouwsterren laten zien welk niveau en welke omvang een bouwteam aantoonbaar aankan. Meer sterren staan voor meer bewezen ervaring, een grotere organisatie, zwaardere verantwoordelijkheid en de capaciteit voor complexere projecten.
- Wij beoordelen geen mooie woorden, maar ervaring, vakmanschap, organisatie en resultaat
- Op ieder niveau blijft goed vakwerk de basis
- Vertrouwen is de eerste steen van ieder goed bouwproject
Het Aboss 9-sterrensysteem
Negen niveaus, van vakteam tot master builder
Iedere classificatie hoort bij een type project, een richtlijn voor ervaring en een niveau van controle, contract en garantie.
| Niveau | Classificatie | Geschikt voor | Ervaring | Controle, contract en garantie |
|---|---|---|---|---|
| 1 ster | Geselecteerd vakteam | Kleine reparaties, schilderwerk, tegelwerk, timmerwerk en afzonderlijke werkzaamheden | vanaf 1 jaar | Duidelijke werkopdracht, prijsafspraak en controle bij oplevering |
| 2 sterren | Betrouwbare vakspecialist | Badkamer, keuken, installatiewerk en renovatie van één ruimte | vanaf 2 jaar | Afspraken over materialen, planning, meerwerk en herstelpunten |
| 3 sterren | Zelfstandig renovatieteam | Kleine woningrenovatie, interne verbouwing en eenvoudige aanbouw | vanaf 3 jaar | Projectafspraken, betalingsfasen, tussentijdse controle en opleverrapport |
| 4 sterren | Allround bouwteam | Complete woningverbouwing, grotere uitbouw of dakopbouw | vanaf 5 jaar | Verdeling van verantwoordelijkheden, controles op belangrijke momenten en schriftelijke garantieafspraken |
| 5 sterren | Professionele hoofdaannemer | Nieuwe woning, villa, meerdere woningen of middelgroot bedrijfspand | vanaf 7 jaar | Contractbeoordeling, kwaliteitsplan, coördinatie van onderaannemers en compleet opleverdossier |
| 6 sterren | Bouworganisatie voor grote projecten | Appartementengebouw, groot bedrijfspand of boutiquehotel | vanaf 10 jaar | Uitgebreide contractbegeleiding, onafhankelijke controles waar nodig, testen en financiële zekerheden |
| 7 sterren | Excellent bouwbedrijf | Groot hotel, wooncomplex, kantoor of complexe herontwikkeling | vanaf 12 jaar | Bouwrechtelijke ondersteuning, formeel keuringsplan, leveranciersgaranties en professioneel claimbeheer |
| 8 sterren | Internationale bouworganisatie | Luxe hotel, resort, hoogbouw of groot multifunctioneel complex | vanaf 15 jaar | Internationale contracten, lokale juridische kennis, onafhankelijke kwaliteitsbewaking en prestatiezekerheden |
| 9 sterren | Aboss International Master Building Team | Uitzonderlijke woontorens, grote luxehotels en prestigieuze internationale ontwikkelingen | vanaf 20 jaar | Internationaal juridisch en contractueel team, volledige kwaliteitscontrole, onafhankelijke verificatie en een projectgericht garantiepakket |
De ervaringsjaren zijn een richtlijn; jaren alleen leveren geen sterren op. Beoordeeld worden de mensen die het project werkelijk leiden en uitvoeren, hun rol in eerdere projecten en de kwaliteit van het resultaat. Een nieuw bedrijf kan dus door zeer ervaren vakmensen worden geleid, en een oud bedrijf krijgt geen hoge beoordeling als het huidige team die ervaring niet kan aantonen.
Waarop wordt beoordeeld?
Negen vaste onderdelen
Een mooie afwerking compenseert geen technisch gebrek of onveilige situatie. Voor iedere classificatie moet een team op alle essentiële onderdelen voldoende presteren.
Eén systeem voor iedere schaal
Sterren gecombineerd met specialismen
Een uitstekende tegelzetter hoeft geen hotel te kunnen bouwen om erkenning te verdienen. Daarom staan de sterren altijd naast een duidelijk specialisme.
- Aboss 2★: tegelwerk en badkamers
- Aboss 4★: complete woningrenovatie
- Aboss 6★: appartementengebouwen en boutiquehotels
- Aboss 8★: internationale luxeprojecten en hoogbouw
- Aboss 9★: International Master Building Team
- Aboss Meestervakman: restauratietimmerwerk
- Aboss Meestervakman: natuursteen en ornamenten
Zo ziet de opdrachtgever niet alleen hoeveel sterren een team heeft, maar ook waarin het werkelijk sterk is.
Controle en transparantie
Wat bij iedere beoordeling staat
Een beoordeling kan worden verhoogd, behouden, tijdelijk opgeschort of verlaagd wanneer nieuwe resultaten daar aanleiding toe geven.
- De sterrenclassificatie
- De gecontroleerde specialismen
- De projectcategorie en de maximale bewezen schaal
- De relevante ervaring van de verantwoordelijke mensen
- De datum van de laatste beoordeling
- De basis waarop de classificatie is toegekend
Klachten worden onderzocht en de aannemer krijgt de gelegenheid om te reageren. Technische feiten en contractuele verantwoordelijkheden worden afzonderlijk beoordeeld. Bij ieder project is duidelijk of wij optreden als adviseur, ontwerper, constructeur, bouwbegeleider, beoordelaar of bemiddelaar.
Van kleine klus tot landmark
Een netwerk waarin iedere goede vakman kan groeien
De officiële schaal eindigt bij 9 sterren: het niveau van internationale master builders die grote luxehotels, woontorens en prestigieuze ontwikkelingen realiseren.
Specialistisch werk
Een vakteam bewijst zich met afzonderlijke werkzaamheden van hoge kwaliteit.
Complete renovaties
Allround teams nemen de verantwoordelijkheid voor een volledige verbouwing.
Grotere commerciële projecten
Hoofdaannemers en bouworganisaties coördineren onderaannemers, contracten en kwaliteitsplannen.
Internationale uitvoering
De hoogste niveaus combineren bouwkwaliteit met internationale contracten en onafhankelijke verificatie.
En de tiende ster? 10★ "God Mason Builders": wanneer bouwen kunst wordt en een gebouw geschiedenis schrijft. Die ster is humor en inspiratie; de officiële Aboss-classificatie loopt van 1 tot en met 9 sterren.
Klaar om te bouwen?
Bewezen vakmanschap, duidelijke afspraken
Vertrouwen dat groeit door goed werk, van de eerste steen tot het hoogste gebouw.
Vertel ons over uw project
Wat u wilt bouwen of verbouwen, waar het project ligt, wanneer u wilt beginnen, welk budget u in gedachten heeft en of er al tekeningen, berekeningen of foto's zijn. Wij bespreken welk bouwteam en welke voorbereiding passen.
Laat uw werk zien
Laat uw werk, mensen en ervaring zien. Voldoet uw team aan de eisen, dan kunt u in aanmerking komen voor passende projecten en een plaats binnen het Aboss Bouwsterren-systeem.
Het Aboss Bouwsterren-systeem is een beoordelings- en netwerkprogramma van Aboss Bouwadvies. Amstelada Architecten verzorgt het ontwerp, de bouwkundige uitwerking en de begeleiding van uw project vanuit Amstelveen.